Остались вопросы?
Пригласи нас на бесплатную консультацию и замер
Отправляя нам свои данные, вы соглашаетесь на их обработку в нашей компании
Задайте вопрос здесь!
У вас есть вопрос? Напишите нам!
Отправляя нам свои данные вы соглашаетесь на их обработку
КАРКАСНОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО
Строительство каркасных домов в Хабаровске и Хабаровском крае под ключ от 16 000 рублей за метр.
Как видите, если вы полистали галерею, каркасный дом может внешне быть абсолютно любого дизайна и конструктива, если строить стандартный дом под обшивку сайдингом тот отличить его от каменного просто невозможно.
Каждый дом индивидуален, можно создать абсолютно любые формы, самое главное соблюдать технологии строительства и правильно подойти к проектированию и подбору материалов.
Каждый дом индивидуален, можно создать абсолютно любые формы, самое главное соблюдать технологии строительства и правильно подойти к проектированию и подбору материалов.
Ну что же, вернемся к нашей теме о каркасном строительстве!
Каркасные дома одни из самых популярных на рынке индивидуального жилья. Основное преимущество каркасных домов — это скорость и доступность строительства.
Имея сравнительно не большой бюджет, вы можете получить комфортный дом всего в течении 3 месяцев, при этом площадь будет гораздо больше чем та что вы бы могли себе позволить на эти же деньги в квартире!
Заказав строительство каркасного дома в компании ООО Ваш Проект ДВ, вы гарантированно получаете качественное и долговечное жилье в краткие сроки, по приятной цене а в дополнение к дому вы получите пластиковые окна или уличный бассейн совершенно бесплатно! Звоните +79098021313 Руслан Михайлович
В чем еще преимущества каркасной технологии, какие у нее недостатки и что нужно знать до начала строительства — рассказываем вместе с экспертами.
Правильно построенный каркасный дом, обеспечить отсутствие доступа влаги к деревянной конструкции, то она простоит не одно столетие 100-150 лет.
Ничего удивительного - если открыть интернет и посмотреть старинные дома, то полно есть каркасных домов по 100-200 лет.
Например в Торонто (Канада), огромные районы состоят из каркасников по 100 лет. Обычных, повседневных домов построенных сразу после 1900 г, когда городок начал массово заселяться.
Ничего удивительного - если открыть интернет и посмотреть старинные дома, то полно есть каркасных домов по 100-200 лет.
Например в Торонто (Канада), огромные районы состоят из каркасников по 100 лет. Обычных, повседневных домов построенных сразу после 1900 г, когда городок начал массово заселяться.
Высота потолков не ограничена, можно спокойно сделать как стандартную высоту новостроек 2,7 метра, так и поднять потолки до 3х и более метров. Тут самое главное правильно подойти к проектированию и подбору материалов и крепежей.
Современная технология строительства каркасного дома разработана с учетом Северо-Американских погодных условий, от жаркого (но короткого) лета до сильного холода зимой, такое жилье подходит для комфортного круглогодичного проживания. Утепленные многослойные стены и собственная экономная котельная, прекрасно отапливающая не только все жилые помещения, а и встроенный гараж, не дадут замерзнуть в зимнее время. Также создать домашний уют и тепло вне зависимости от сезона поможет встроенный камин, предусмотренный в проектах каркасных домов.
Так что при должном и качественном утеплении каркасный дом будет максимально теплым и комфортным.
Так что при должном и качественном утеплении каркасный дом будет максимально теплым и комфортным.
Загородное строительство каркасных домов, конечно же, предполагает прокладку системы вентиляции, так как в таком коттедже без грамотной циркуляции воздуха просто невозможно жить. Во время строительства в стенах и перекрытиях закладывается система специальных воздуховодов, что впоследствии, уже после сдачи дома, позволяет создать прекрасный воздухообмен во всех помещениях и на всех этажах. Система вентиляции продумывается детально для каждого из проектов каркасных зданий и позволяет сохранять нужные параметры воздуха.
Самое главное сразу при проектировании это предусмотреть, что бы потом не переделывать!
Самое главное сразу при проектировании это предусмотреть, что бы потом не переделывать!
Конечно!
Если вы заказали у нас строительство каркасного дома под ключ, то это подразумевает все дополнительные работы по электромонтажу, сантехнические работы, вентиляция, внутренняя отделка согласно договоренности или дизайн проекта.
Все это обсуждается с каждым индивидуально на моменте подписания договоров и создания проекта.
Если вы заказали у нас строительство каркасного дома под ключ, то это подразумевает все дополнительные работы по электромонтажу, сантехнические работы, вентиляция, внутренняя отделка согласно договоренности или дизайн проекта.
Все это обсуждается с каждым индивидуально на моменте подписания договоров и создания проекта.
В принципе ограничений нет по внутренней отделке, так же в санузлах можно использовать керамогранитную и кафельную плитку, но для этого нужна правильная подготовка.
Материалы для полов абсолютно любые на ваше желание, кроме керамогранита: пвх, каменно-полимерная плитка, ламинат, линолиум
Для стен идеально будет деревянная отделка, но вполне при правильной работе можно использовать любые материалы которые мы привыкли видеть в квартире или каменном доме.
Потолки так же любой материла на ваше усмотрение, но идеально подходят натяжные и отделка вагонкой.
Материалы для полов абсолютно любые на ваше желание, кроме керамогранита: пвх, каменно-полимерная плитка, ламинат, линолиум
Для стен идеально будет деревянная отделка, но вполне при правильной работе можно использовать любые материалы которые мы привыкли видеть в квартире или каменном доме.
Потолки так же любой материла на ваше усмотрение, но идеально подходят натяжные и отделка вагонкой.
Каркасный дом — это дом, в основе которого стоит несущий деревянный каркас из доски и бруса. Пустоты каркаса заполняется современными влагозащитными мембранами, утеплителем, пароизоляцией и обшивается разнообразными отделочными материалами. По завершении работ стена каркасного дома будет напоминать слоеный пирог.
Сама технология каркасного строительства появилась давно, классический каркас появился несколько столетий назад в Европе, а затем получил широкое распространение в Америке. В России каркасная технология чаще всего использовалась в дачном строительстве, но со временем каркас пережил несколько трансформаций. По оценкам DOM TECHNONICOL, сегодня более половины строящихся частных домов возводятся по каркасной технологии. Это могут быть и загородные дома, и коттеджи с современным интерьером, которые подходят для круглогодичного проживания.
Технология каркасного домостроения подходит для регионов с разным климатом. Но «внутренности» конструкции и теплоизоляции дома для разных местностей будут отличаться — в суровом климате потребуется лучше утеплить дом. Более того, каркасные дома подходят не только для холодных регионов, но и для зон с повышенной сейсмической активностью. «У каркаса за счет малого веса инерция меньше, чем у каменных конструкций, за счет подвижности узлов каркасные дома более адаптивны к землетрясениям.
Сама технология каркасного строительства появилась давно, классический каркас появился несколько столетий назад в Европе, а затем получил широкое распространение в Америке. В России каркасная технология чаще всего использовалась в дачном строительстве, но со временем каркас пережил несколько трансформаций. По оценкам DOM TECHNONICOL, сегодня более половины строящихся частных домов возводятся по каркасной технологии. Это могут быть и загородные дома, и коттеджи с современным интерьером, которые подходят для круглогодичного проживания.
Технология каркасного домостроения подходит для регионов с разным климатом. Но «внутренности» конструкции и теплоизоляции дома для разных местностей будут отличаться — в суровом климате потребуется лучше утеплить дом. Более того, каркасные дома подходят не только для холодных регионов, но и для зон с повышенной сейсмической активностью. «У каркаса за счет малого веса инерция меньше, чем у каменных конструкций, за счет подвижности узлов каркасные дома более адаптивны к землетрясениям.
Популярность каркасных домов объясняется их преимуществами перед другими технологиями (например, домами из клееного бруса, кирпичными, газоблочными зданиями).
1. Относительно низкая стоимость строительства
Сегодня это самая доступная технология из всех используемых, даже учитывая стоимость фундамента и отделки. По оценкам экспертов, стоимость строительства 1 кв. м каркасного дома составляет от 15 до 35 тысяч, в то время как 1 кв.м дома из газобетона обойдется уже в 30 - 45 тыс. руб., из клееного бруса и кирпича — в 40 - 50 тыс. руб.
2. Высокая скорость строительства
Каркасный дом площадью 150–200 кв. м на готовом фундаменте можно построить за 25–30 дней, а при устройстве фундамента и отделочных работах — за полтора-два месяца. При этом чтобы построить кирпичный дом, нужно минимум полгода. Это же касается срубов и большинства брусовых домов, которым дополнительно нужно дать еще год на усадку.
3. Легкий вес
Более легкий вес в сравнении с кирпичным и блочным строительством. Стены каркасника почти полностью состоят из легкого утеплителя. Поэтому не требуется мощный и дорогостоящий фундамент. Для каркасного дома подойдет бюджетный свайный фундамент, в то время как под кирпичный или газоблочный нужно заливать ленточный фундамент или монолитную плиту
4. Энергоэффективность
Использование энергосберегающих материалов, качественного утеплителя и возведение по технологии позволяют значительно экономить на отоплении. По словам техническим данным, при утеплении каркаса в 200 мм стена толщиной 240 мм по своей теплопередаче соответствует:
1,2 м стены из газобетона;
2 м кирпичной стены;
0,75 м клееного бруса;
0,9 м бревна.
Зимой достаточно всего на несколько часов включать отопительную систему, и каркасный дом прогреется полностью. При этом теплопотери каркасного дома в три-четыре раза меньше, чем у построек из кирпича, пено- и газобетона.
5. Всесезонность строительства
Для строительства каркасных домов нет никаких ограничений по температуре. При возведении каркасного дома полностью исключены мокрые работы, поэтому их можно строить круглогодично.
6. Высокая готовность к чистовой отделке
А также большая вариативность внутренней и внешней отделки. Стены и перекрытия каркасного дома позволяют сэкономить на штукатурке, шпатлевке и других способах выравнивания поверхностей. Чего нельзя сказать, к примеру, о доме из кирпича или пеноблоков. Нет необходимости в дополнительном штроблении конструкций стен для разводки инженерных сетей — в каркасном доме они эффективно располагаются между стойками каркаса или обшивки.
7. Экологичность
Основными компонентами каркасного дома, помимо деревянного каркаса, являются утеплитель (минеральная базальтовая вата, гипсокартон ГКЛ, гипсо-стружечные плиты ГСП) и ориентированно-стружечные плиты OSB. Это продукты переработки природных материалов, повышающие эксплуатационные характеристики и при этом не представляющие угрозы для человека
1. Относительно низкая стоимость строительства
Сегодня это самая доступная технология из всех используемых, даже учитывая стоимость фундамента и отделки. По оценкам экспертов, стоимость строительства 1 кв. м каркасного дома составляет от 15 до 35 тысяч, в то время как 1 кв.м дома из газобетона обойдется уже в 30 - 45 тыс. руб., из клееного бруса и кирпича — в 40 - 50 тыс. руб.
2. Высокая скорость строительства
Каркасный дом площадью 150–200 кв. м на готовом фундаменте можно построить за 25–30 дней, а при устройстве фундамента и отделочных работах — за полтора-два месяца. При этом чтобы построить кирпичный дом, нужно минимум полгода. Это же касается срубов и большинства брусовых домов, которым дополнительно нужно дать еще год на усадку.
3. Легкий вес
Более легкий вес в сравнении с кирпичным и блочным строительством. Стены каркасника почти полностью состоят из легкого утеплителя. Поэтому не требуется мощный и дорогостоящий фундамент. Для каркасного дома подойдет бюджетный свайный фундамент, в то время как под кирпичный или газоблочный нужно заливать ленточный фундамент или монолитную плиту
4. Энергоэффективность
Использование энергосберегающих материалов, качественного утеплителя и возведение по технологии позволяют значительно экономить на отоплении. По словам техническим данным, при утеплении каркаса в 200 мм стена толщиной 240 мм по своей теплопередаче соответствует:
1,2 м стены из газобетона;
2 м кирпичной стены;
0,75 м клееного бруса;
0,9 м бревна.
Зимой достаточно всего на несколько часов включать отопительную систему, и каркасный дом прогреется полностью. При этом теплопотери каркасного дома в три-четыре раза меньше, чем у построек из кирпича, пено- и газобетона.
5. Всесезонность строительства
Для строительства каркасных домов нет никаких ограничений по температуре. При возведении каркасного дома полностью исключены мокрые работы, поэтому их можно строить круглогодично.
6. Высокая готовность к чистовой отделке
А также большая вариативность внутренней и внешней отделки. Стены и перекрытия каркасного дома позволяют сэкономить на штукатурке, шпатлевке и других способах выравнивания поверхностей. Чего нельзя сказать, к примеру, о доме из кирпича или пеноблоков. Нет необходимости в дополнительном штроблении конструкций стен для разводки инженерных сетей — в каркасном доме они эффективно располагаются между стойками каркаса или обшивки.
7. Экологичность
Основными компонентами каркасного дома, помимо деревянного каркаса, являются утеплитель (минеральная базальтовая вата, гипсокартон ГКЛ, гипсо-стружечные плиты ГСП) и ориентированно-стружечные плиты OSB. Это продукты переработки природных материалов, повышающие эксплуатационные характеристики и при этом не представляющие угрозы для человека
По своему сроку службы каркасные дома уступают каменным, считается, что средний срок службы каркасника — 70–100 лет, хотя при этом качественно построенный дом и правильная обработка древесины позволяет увеличить срок службы до 150 и 200 лет. Деревянные конструкции подвержены гниению и поражению грибком и плесенью но эти недостатки можно исключить, если соблюдать технологию строительства (правильная вентиляция и пароизоляция) и эксплуатации.
2. Пожароопасность
Каркасные дома сделаны из дерева (горючего материала), поэтому риск возникновения пожара в них выше. Чтобы минимизировать этот риск, рекомендуем использовать пропитку, которая повышает огнестойкость древесины, и негорючие утеплители. Но в целом если соблюдать элементарные правила пожарной безопасности, вам не о чем беспокоиться!
3. В каркасном доме обязательна вентиляция
Каркасный дом нередко сравнивают с термосом, поскольку контур утепления замкнут, а стены проложены паро- и гидроизоляцией, воздухообмен в здании при закрытых окнах возможен только через систему вентиляции. В связи с этим не стоит экономить на вентиляции и монтировать ее на этапе строительства.
4. Не использовать пиломатериалы плохого качества
При строительстве каркасного дома первоочередную роль играет качество древесины нередко используются недосушенные или сырые пиломатериалы, потому что это дешевле. Если сделать каркас из такой древесины, то могут возникнуть деформации из-за последующей усушки, в результате получатся изогнутые поверхности стен и разошедшиеся стыки при отделке. Поэтому рекомендуем использовать древесину камерной сушки, да это дороже, но это гарантирует что ваш дом не поведет при просушке.
5. Мнимый низкий уровень шумоизоляции
Этот недостаток возникает только при нарушении технологии строительства. При монтаже стен особое внимание рекомендуем уделять плотности их подгонки и отсутствию между ними щелей. В таком случае можно повысить уровень шумоизоляции. Ну а так же не забываем о том что всегда можно добавить шумопоглощающие материалы в пирог стены.
Сюда же относится гулкость конструкции. Этот недостаток связан с небольшой массой конструкции, которая не позволяет в достаточной мере гасить значительные вибрации. Частично решить проблему позволяет тепло- и звукоизоляция из плотных, тяжелых минерально-базальтовых утеплителей или двойного слоя ГКЛ
2. Пожароопасность
Каркасные дома сделаны из дерева (горючего материала), поэтому риск возникновения пожара в них выше. Чтобы минимизировать этот риск, рекомендуем использовать пропитку, которая повышает огнестойкость древесины, и негорючие утеплители. Но в целом если соблюдать элементарные правила пожарной безопасности, вам не о чем беспокоиться!
3. В каркасном доме обязательна вентиляция
Каркасный дом нередко сравнивают с термосом, поскольку контур утепления замкнут, а стены проложены паро- и гидроизоляцией, воздухообмен в здании при закрытых окнах возможен только через систему вентиляции. В связи с этим не стоит экономить на вентиляции и монтировать ее на этапе строительства.
4. Не использовать пиломатериалы плохого качества
При строительстве каркасного дома первоочередную роль играет качество древесины нередко используются недосушенные или сырые пиломатериалы, потому что это дешевле. Если сделать каркас из такой древесины, то могут возникнуть деформации из-за последующей усушки, в результате получатся изогнутые поверхности стен и разошедшиеся стыки при отделке. Поэтому рекомендуем использовать древесину камерной сушки, да это дороже, но это гарантирует что ваш дом не поведет при просушке.
5. Мнимый низкий уровень шумоизоляции
Этот недостаток возникает только при нарушении технологии строительства. При монтаже стен особое внимание рекомендуем уделять плотности их подгонки и отсутствию между ними щелей. В таком случае можно повысить уровень шумоизоляции. Ну а так же не забываем о том что всегда можно добавить шумопоглощающие материалы в пирог стены.
Сюда же относится гулкость конструкции. Этот недостаток связан с небольшой массой конструкции, которая не позволяет в достаточной мере гасить значительные вибрации. Частично решить проблему позволяет тепло- и звукоизоляция из плотных, тяжелых минерально-базальтовых утеплителей или двойного слоя ГКЛ
Строительство каркасного дома можно условно разделить на несколько этапов.
Первый этап — подготовительный. На этом этапе проводятся исследования почвы для будущей укладки фундамента, готовится проект дома и инженерных систем, выбирается строительная бригада, готовится смета и закупаются необходимые материалы.
Второй этап — укладка фундамента. Благодаря небольшому весу каркаса можно использовать любой его тип. Выбирать фундамент нужно, исходя из особенностей местности, на которой будет находиться дом.
Третий этап — сборка самого каркаса и установка кровли. Собирается каркас с формированием платформы и межэтажного перекрытия, с обеспечением диска жесткости. Затем собираются стены второго этажа, крыша и кровельное покрытие.
Четвертый этап — монтаж инженерных систем (отопление, электроснабжение, вентиляция, водоснабжение и водоотведение).
Пока работают кровельщики, внутри дома к работам приступают электрики и сантехники. Когда кровля и инженерия готовы, приходит очередь монтажа изоляции — утепления и крепления строительных пленок. Важно соблюсти именно такой порядок. Если инженерные системы монтировать после утепления, то можно легко повредить герметичный контур.
Пятый этап — установка окон, дверей, водосточных систем и монтаж фасада. Для этого используют имитацию бруса, блок-хаус, OSB-плиты, сайдинг или отделочные панели. В завершение строительства коробки делаются отмостка и цоколь.
Шестой этап — внутренняя черновая и чистовая отделка. Для внутренних работ используют фанеру, гипсокартон, вагонку и имитацию бруса. Выбор отделочного материала зависит от того, для чего будет использоваться дом, и закладываемого бюджета.
Первый этап — подготовительный. На этом этапе проводятся исследования почвы для будущей укладки фундамента, готовится проект дома и инженерных систем, выбирается строительная бригада, готовится смета и закупаются необходимые материалы.
Второй этап — укладка фундамента. Благодаря небольшому весу каркаса можно использовать любой его тип. Выбирать фундамент нужно, исходя из особенностей местности, на которой будет находиться дом.
Третий этап — сборка самого каркаса и установка кровли. Собирается каркас с формированием платформы и межэтажного перекрытия, с обеспечением диска жесткости. Затем собираются стены второго этажа, крыша и кровельное покрытие.
Четвертый этап — монтаж инженерных систем (отопление, электроснабжение, вентиляция, водоснабжение и водоотведение).
Пока работают кровельщики, внутри дома к работам приступают электрики и сантехники. Когда кровля и инженерия готовы, приходит очередь монтажа изоляции — утепления и крепления строительных пленок. Важно соблюсти именно такой порядок. Если инженерные системы монтировать после утепления, то можно легко повредить герметичный контур.
Пятый этап — установка окон, дверей, водосточных систем и монтаж фасада. Для этого используют имитацию бруса, блок-хаус, OSB-плиты, сайдинг или отделочные панели. В завершение строительства коробки делаются отмостка и цоколь.
Шестой этап — внутренняя черновая и чистовая отделка. Для внутренних работ используют фанеру, гипсокартон, вагонку и имитацию бруса. Выбор отделочного материала зависит от того, для чего будет использоваться дом, и закладываемого бюджета.
Если вы хотите на первом этаже сделать систему водяного теплого пола и в качестве финишной отделки керамогранит, то в этом случае фундамент каркасного дома можно сделать бетонный в виде ленты или сплошной плиты.
Шумоизоляция и теплоизоляция в каркасном доме страдает при нарушении технологии. Не в коем случае не доверяйте строительство каркасного дома малоопытным строителям не имеющим должного образования и подготовки, в противном случае вас ждут большие сложности проживания в плоть до полной невозможности использовать жилье.
Гипсокартон за счет своей массивности, отсутствия неоднородностей служит качественным препятствием на пути звука. Кроме того, именно гипсокартон обеспечивает высокую пожаробезопасность. По этой причине мы рекомендуем обшивать им весь дом — стены и потолок.
Многие неопытные строители, боясь замочить сплошной настил, не делают на перекрытии диск жесткости перед монтажом стен следующего этажа, а монтируют настил после выполнения кровли. Это очень серьезная ошибка, считает руководитель проекта DOM TECHNONICOL.
«Если сплошной настил начать монтировать после установки стен, то он уже не будет выполнять функцию диска жесткости, вдобавок останутся небольшие зазоры, через которые будут легко распространяться и звук, и пламя в случае пожара», — сказал он.
К такого рода ошибкам эксперт относит монтаж натяжных потолков. По его словам, перед монтажом натяжного потолка необходимо обшить перекрытие гипсокартоном и зашпатлевать стыки. «Помните, что один слой гипсокартона способен удерживать пламя до 45 минут, а два слоя — уже 90 минут», — сказал эксперт.
Шумоизоляция и теплоизоляция в каркасном доме страдает при нарушении технологии. Не в коем случае не доверяйте строительство каркасного дома малоопытным строителям не имеющим должного образования и подготовки, в противном случае вас ждут большие сложности проживания в плоть до полной невозможности использовать жилье.
Гипсокартон за счет своей массивности, отсутствия неоднородностей служит качественным препятствием на пути звука. Кроме того, именно гипсокартон обеспечивает высокую пожаробезопасность. По этой причине мы рекомендуем обшивать им весь дом — стены и потолок.
Многие неопытные строители, боясь замочить сплошной настил, не делают на перекрытии диск жесткости перед монтажом стен следующего этажа, а монтируют настил после выполнения кровли. Это очень серьезная ошибка, считает руководитель проекта DOM TECHNONICOL.
«Если сплошной настил начать монтировать после установки стен, то он уже не будет выполнять функцию диска жесткости, вдобавок останутся небольшие зазоры, через которые будут легко распространяться и звук, и пламя в случае пожара», — сказал он.
К такого рода ошибкам эксперт относит монтаж натяжных потолков. По его словам, перед монтажом натяжного потолка необходимо обшить перекрытие гипсокартоном и зашпатлевать стыки. «Помните, что один слой гипсокартона способен удерживать пламя до 45 минут, а два слоя — уже 90 минут», — сказал эксперт.